是的，需要签书面的租赁合同（leasing agreement）。 首先，因为房屋中介作为中间人，有义务确保出租人和承租人签署的合同合法有效。
其次，签订书面协议也是防止以后产生纠纷时，有“据”可依。 比如，在租期、租金、违约金及违约责任方面发生争议时，口头协议无法还原事实真相，而租赁合同中这些条款都是一一列明的；又如在转租和转让问题上有分歧时，租赁合同中对此也有明确规定。
最后，签订书面协议也是为了保护自己的隐私安全。 比如说，在签订租赁合同时，双方都可以对彼此的个人信息严格保密。而如果仅仅通过邮件、短信等方式沟通，则难免存在个人信息泄露的风险。 所以，同学们一定要在澳洲遵守当地法律，签订书面的租赁合约哦！
束雅彬优质答主澳洲租房并不一定要签租房合同，法律规定澳洲房东可以与房客以口头约定的形式签订租房契约，但是为了保护双方的利益，通常澳洲租房合同还是需要签书面合同的（Short term lettings，一般指少于三个月的短期租赁除外）。
在澳洲租房口头约定需要注意什么
如果是在澳洲租房，房客与房东签订的是口头租赁契约，则需要了解一些相关规定。
一、澳洲租房口头约定的租赁期限
澳洲租房以口头形式在租赁的起始日期开始之后就一直有效，直到房客离开租赁房产，或者房东要求房客离开为止。房东要求房客离开需要在14天之前提出要求，同时房客也需要在接到通知后14天之内离开。
二、澳洲租房口头约定的租金交付
一般来说，口头合同的澳洲租房的租金以每月为单位进行交付，且租金需要在这个月结束之前，房客离开之前，或者在房东要求房客离开时支付。
三、澳洲租房合同的法律保护
即使你与房东签订了口头合同，口头合同同样是与书面合同在法律效力上完全一样的。同时，法律规定在澳洲租房的房东和房客都有各自所需具备和履行的条件和义务，双方都需要履行相应的法律条文内容，在任何一种形式的房屋租赁中。
澳洲租房合同期限有多长期限
澳洲租房对于租赁合同的期限规定是这样的：如果房客和房东对租赁期限没有规定一个期限时间，那么在澳洲租房的租赁契约就是开放式的（open-ended），随时可以终止。
房客可以在居住进房屋14天之后，随时终止租约，只需要在终止之前14天通知房东。
如果居住时间不足14天，那么也需要在入住的3天之内通知房东。
对于澳洲租房的房东来说，可以随时终止租约，但是必须与房客入住日期相关：
在房客入住14天内，需提前3天通知
在房客入住14天-3个月之内，需提前14天通知
在房客入住超过3个月以上，需提前28天通知
如果房客单方面违约并且拒绝搬离，房东可以在终止合同后申请驱逐房客；同样，如果房东单方面违约，房客可以在拒付房租、付给房东和房地产中介一定补偿金之后搬离房屋。
在某些特殊情况下，比如房东出于自己使用房屋等原因，需要终止租赁合同，则即使房客不愿意，租赁期满6个月以上，法院认为终止合同时理由充分或必要时，也可以令该租赁/租赁合同终止。
