哪里是墨尔本的新区?

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Melbourne 分市区和郊区,一般指的 Melbourne 是指 Melton-Broadmeadows-Flemington 这三个区组成的市中心,而“墨尔本市”指的是大墨尔本地区(Metropolitan Melbourne)。 “大墨尔本地区”这个概念比市中心的范围要大很多,包括除这三个区之外整个维州东南部的地区,以及一部分维州北部和西部的区域。这里的人口大约是400多万。 而“新墨尔本”(The New City of Melbourne)则是一个更现代的概念,它特指在1950年代兴建的以墨尔本中心为起点向外辐射的几条主要公路所贯穿的地区。这些道路连接了墨尔本市内的主要交通枢纽,公园及新建的写字楼。

虽然被称为“新城市”(New City),其实这只是一个规划中的理念而已,这里的建筑并没有刻意强调对称和庄严这种古典主义美学形式。相反,这一带充满了各种风格和时代的建筑,有高耸入云的办公大楼,也有充满维多利亚风情的联排别墅。它们共同组成了这座城市的天际线。 新墨尔本的发展与上世纪中后叶维多利亚州的移民浪潮有着密切的关系。二战之后,欧洲各国重建的需要让澳大利亚的经济迎来黄金时期,大量的移民涌入悉尼和墨尔本。为了适应这一人口激增的情况,政府于1950年出台了新的城市规划法,允许开发商在新的地理区域内建造大量的高层住宅。这一方案解决了人口增长和城市化的问题,但也带来了后续的垃圾回收,交通拥堵和绿化面积减少等问题。尽管这些问题至今仍在困扰着这座城市,但不可否认的是,这一片地区因为便利的交通和充足的土地供应成为了开发商眼中的香饽饽。

作为最先崛起的房地产公司之一,McHugh & Co.于1960年和1970年代陆续在这里拿下了大量的高附加值地块用于公寓和写字楼的开发。他们所采用的多块混合使用的开发模式对以后的房地产开发起到了重要的示范作用,而他们建造的很多地标性的建筑和宽敞的街道也使得这块地区更加的通透明亮。

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