韩国租房保证金有多少?
在韩国租房,一般租房者需缴纳一定数额的保证金,来保证在其租房期间负责租赁房屋的各项义务。那么韩国租房的保证金究竟有多少呢?
100%~300%房租
在韩租房,一般需交付一定金额(称做保证金)作为担保,以保证房客在租房期间,不出现损害屋主权益的行为。保证金的金额为房租的100%~300%,视房屋的结构和其他条件而定。若房客未出现违反租赁合同的行为,则在租房结束后,保证金将全部退还房客。
一般来讲,保证金只缴纳一次。但是如果更换新的房客时,则需要原房客将保证金的相关证明交与新任房客,作为自己已交纳过保证金的产权保证。
保证金的用途
1. 防止租屋人拒不交付租金。
2.防止租屋人故意或者过失损坏租赁房屋。
3. 防止租赁房屋内的帐册、装潢、床上用品等物品被损坏、丢失。
4. 保障出租人的权益能够得以实现。
5. 对于保证金的返还
在租赁关系结束,出租人验房后,确认无损害无欠费后,五日内将保证金全额或扣除相应价款后退还给承租人。