日本购房能够移民吗？
目前，对于海外人士而言通过购房方式获得日本绿卡的最直接、简单的途径。 申请人无需提供语言能力证明，也不需要进行面试和背景调查；并且除部分酒店式公寓外，多数项目均允许申请人持有产权，享受地产升值，并可用于租赁收益。更重要的是，成功移民日本后申请人及家属可获得在日本任意地区无限期居留权，并有资格申请加入日本国籍，孩子更可享受免费中小学教育。这些优势让“以房移居”成为众多高净值人群办理移民日本的不二之选！ 在日本，外国人是可以直接购买房产的，法律允许外国公民购买住宅和商业地产。同时，作为移民目的而购买的房产，除了可以用来自己居住以外，还可以用来出租赚取租金回报或者用于民宿等商业用途。 不过，由于日本的房产市场比较成熟，监管机制也相对完善，所以对外国人买房还是有比较严格的规定。
以买房移民项目来说，一般要求申请人所购买的房屋建筑面积不低于50平米，并对所在区域、项目品质有一定要求。大多数移民日本的项目都要求申请人在当地没有直系亲属或永久住所。 如果申请人符合以上申请条件，即可一步到位拿到日本经营管理签证。
在获得该签证之后，申请人及家人即可享受以下权利： 1、 拥有在日本国土的任何地方居住的权利以及在日国民同等的待遇；
2、 拥有在日本任何银行开设账户的自由以及货币兑换的自由；
3、 子女享有与日本国民同等的受教育机会，并可在日本国内自由择校； 4、 可拥有和更换工作，享有大约80多种职业选择；（移民之后，您可以在日本自由择业）
5、 可自由旅行、定居并在日本任何地方从事商业活动。 成功移民日本之后，您的子孙可以优先获得日本国籍，畅享更高福利。