澳大利亚建房多贵？
来写个简单的答。 在澳大利亚，人们一般有两种方式获得自己的房子。一种是购买现成的房产，另一种是建造自己的房产。 先来讲讲在澳大利亚购买房产的情况。在澳大利亚的各大城市，如悉尼、墨尔本、布里斯班等城市，由于市区可开发土地资源有限，因此新建房屋的价格和二手房价格差距并不很大。以悉尼为例，新房的的中位数价格在108万澳币(约合525万元人民币)左右；而旧房的中位数价格仅为86.3万澳币(约合438万元人民币)。两者仅相差了约20万元。
而如果在距离市区较远的地区，如纽卡斯尔或阿德莱德等地，则完全有可能以较低的价格申请得到一手房。比如位于南澳州的阿德莱德市，作为澳洲著名的名校城，这里汇聚了澳洲所有著名大学的分校，比如莫纳什大学、西澳大学等。而在阿德莱德的外围，有很多新的居民区正在迅速崛起。在这里买一块地皮，然后请建筑师设计、自己监工，建设一栋新房，最终的总成本大概也只有50万人民币左右——这甚至不如一些大城市二手房的价格。
那么，如果你选择在澳大利亚自建房屋有哪些讲究呢？又需要花多少钱呢？ 以我在悉尼为例，如果要建造一幢独栋别墅，从设计到施工，最后到手大概在150万左右。如果是一幢公寓楼的话，造价会更低。 我建的这座小别墅，从规划、设计到施工，总共花了两个月的时间。我的要求并不高，只要基本的功能性就好：有客厅、厨房、餐厅、卧室、书房、阳台等。但是我对细节的要求却非常严格，每一个门洞都必须设计成拱形，每个窗户都必须有装饰线脚；外墙的每一块石材都必须按照图纸进行摆放。所以从设计的复杂程度来说，这座小别墅实际上耗费了我很多的时间和精力。 如果业主对于设计和细节的要求不高，只是随便搭建一座房子，那么成本自然可以降低很多。据我的了解，有的建筑商可以帮忙设计和建造一户售价仅为75万元的住宅。不过这里的建筑和装修标准相当欧洲的简欧风格。
另外需要注意的一点是在澳大利亚建房子，包括地基在内的所有工程都必须由当地专业的建筑公司来完成。自找人来做基础工程，这是行不通的。