来，先看看澳洲房产的购买流程 跟国内买房程序差不多对不对？选中房子——签订合同——贷款审批——办理过户 那么，现在的问题变成，在Aus如何买得起房？
1. 你得有张pr或者citizen，不然没法贷款，也就买不了房；
2. 你得有钱，因为你要支付30%的首付(海外投资者) 或5%的首付(本地学生或移民) 加上各种税费和费用，金额自己算
3. 你还得有这个钱的流动能力，比如你在中国有车贷房贷等各种债务要还，那么你在中国赚的钱要先还债 剩下的才能去买澳洲的房子 当然，你也可以选择借贷款，但是海外借款利率较高且手续复杂。
4. 以上三条都没问题了之后，你就可以看房，挑好房子之后签合同了。 是不是觉得我一直在强调钱的问题？没错！因为澳洲的政策一直是要鼓励公民有自己的房子 不管是首次置业还是二次置业，都是有政策优惠的 而这些政策的中心思想就是 让你有钱（存款+贷款）去买房！
玉昭露优质答主澳大利亚的房子是与中国有很大不同的，当然不同的州还有着一些差异。在澳大利亚，一般的房子都是单层的，就算有双层的也不会超过两层。房子大都建在土地相对宽阔的地上，一般一户人家至少都会有一个车位，而房子外的花园车位大小不一，由土地面积来决定。一般在澳大利亚，住房的风格分为两大类：一类是砖房，以坚固耐用著称；另一类则是木房，木房大都装修得极其精美别致，且在澳大利亚，房屋大都是自建的。（澳大利亚的房子很便宜）
说到买房子，不得不提土地。因为澳大利亚的住房绝大多数是自建的，所以要买房子首先要买土地。在澳大利亚，很多政府会将土地批租给房产开发商，开发商开发好后，会建设一些基础设施及道路，甚至会修筑一条小河以方便今后的居民生活，而其余的建设就根据居民个人意愿自行选择了。
在澳大利亚，想要自己在农村地区购房是很便宜的，花费大约为国内的十分之一甚至更低。这是因为这里的政府为了照顾民生，对于低收入家庭，在一定区域里是不限购的。他们可以购买大面积的土地，且建造房子的花费也比购房花费低得多，这样就极大地刺激了当地的住房市场，使得很多开发商都能获利。在澳大利亚，住房是被当作大宗商品来对待的，而其价格的上涨也非常迅速。据记载，在过去100年间，土地及住房价格的上涨是呈指数型的。
