澳大利亚房价是不是很便宜？
谢邀，本人在Perth做过2年房产中介。以perth为例 便宜的吓人！！！ 2015年8月份，西澳大学附近4卧室的别墅，装修好的，有游泳池的，地上下了楼的价格只要68万澳元（人民币340万左右） 2017年12月同一个小区同样大小的别墅，装修好了的，地上下了楼的价格是98万人民币。
2014年8月，距市中心30公里的近郊独栋别墅，带游泳池和花园的，地上下了楼45万元人民币。 2016年12月同一小区同样户型的别墅，带游泳池和花园的，地下了楼的单价是65万人民币。 所以说，对比起国内一线城市动辄上千万的学区房、核心地段房，澳洲的房价真的算很便宜了，特别是对于年薪百万以上的“高收入”群体来说，买房所带来的经济压力可以说相当小。
当然，如果对比起国内四线城市或更偏远地区的房价，澳洲房价又显得贵了。 这主要还是取决于你的收入和生活方式。如果你是高薪一族，且没有房贷压力的话，那每个月的收入足够负担房租和生活费之外，还能存下来一小笔钱。如果在这样的一线城市打拼你依然感觉压力很大，那不妨考虑一下像澳洲这样的国家，在这里买一套房子，虽然需要支付高额的移民费用，但之后可以享受到免费医疗、子女免费教育、退休养老保障和各种各样福利待遇的同时，还不用还房贷，每个月的存款也能有更多结余，你的生活压力和负担确实可以得到有效的缓解。
其实澳大利亚的房价一直是处于比较高的水平，悉尼和墨尔本等一线城市的房价已经赶超了国内的北上广深等一线城市。如果说从澳大利亚的房价收入比来看，在世界上是属于比较高的。因此对于很多的澳大利亚居民而言，澳大利亚的首套房也是非常难以购买的。毕竟很多的年轻居民刚毕业去就业，收入不会太高，因此买房存在一定困难。但是澳大利亚的住房制度还是很人性的，澳大利亚的居民如果买房存在困难，可以选择申请租房。澳大利亚的公租房是保障居民住房重要的一方面。
澳大利亚政府从上世纪中期就开始逐步改善住房困难问题，从1945年开始就开始大规模建设公共住宅，一直到70年代初，澳大利亚的公租房得到了良好的发展和建设，因此对于中低收入群体来说，在住房方面没有太大的压力。到20世纪八九十年代，澳大利亚为了更好的解决住房问题和更合理的分配社会资源，开始实行住房私有化改革。对于原来租住的公共住房可以在一定的政策支持下进行购买，因此对于一些高收入群体就可以在国家政策优惠下购买到房屋，因此通过购买的方式就从租赁转变为购买式的住房，住房私有化制度就得到良好的发展。对于澳大利亚的住房制度而言，公租房和住房私有化制度是住房的两大方式。对于很多的中低收入群体，买房存在困难，但是租房有政府提供的公租房。
对于部分高收入群体买房和租房都不成问题，政府也提供相应的政策保障这类人群可以购买到符合自己水平的房子。因此对于澳大利亚的房地产制度来看，住房制度是保障澳大利亚的居民在住房方面有房住，但是不追求人人买房的制度，因此对于澳大利亚的房屋而言没有那么的紧张。对于中低收入群体而言，可以选择政府提供的公租房；对于高收入群体而言，可以选择买房，而且在买房方面还有很多相应的福利制度。
