澳大利亚房地产估价师工作好找吗?
作为在澳洲做过2次房产中介,1次房产评估的职业,我应该算有一点点经验,简单谈谈这个问题。 在澳洲做房产中介其实是非常赚钱的行业之一,因为澳洲的房产中介费是卖方付给中介,所以不管是成交还是没成交,中介只要带着客户看房子,就可以拿到佣金,卖方一般按成交价的一个点来付(比如你买一套100万的房,中介费就收1万),有的豪宅或者二手房可能更高。
所以在前期,中介一般会非常积极的带客户去看房子,但在看房过程中,有些问题是可以向客户提供专业分析的,例如房子的优缺点,适合什么样的人居住等等。 至于买房过程中涉及的一些条款,如贷款,税收等,中介一般都会给客户提供专业的建议。
当然在这些基础上,中介会尽可能的促成买卖双方交易,赚取自己的中介费。 但如果你作为个人,想在澳洲找个房产中介的工作,我觉得有点难度,因为首先你的英语要好,因为要发邮件和打电话给买家和卖家沟通,其次是你要对房屋买卖的流程很熟,最后才是你去实践。
但如果你已经在澳洲学习并拥有PR或公民身份,你可以通过以下途径找到相关工作。
1. 直接去问那些已经在做的房产中介,他们一般会招实习生,待遇刚开始可能不高,但只要你努力,表现得好,工资会慢慢的增加。而且这种方式最快捷。
2. 网上投简历到你想去的房产中介公司,有的公司会有专门的招聘网站页面,你也可以搜索他们的公司名称再找到相应的链接。
3. 网上投简历到地产公司,有一些大的地产公司会有自己的物业部门,出售或出租房产,他们也会招收相应的人员负责这些业务,你可以上网搜你所在城市的房产网站,一般会有相应的链接。