澳洲怎么避税?

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“如何不缴或少缴税”是一个全球性的难题,也一直是税务规划与财富传承领域里经久不衰的热点话题。澳洲作为移民热门的海外国家之一,同样存在着怎样合理、合法节税的问题。 澳大利亚的税制相对于中国来说是很简单的,主要有增值税(GST)和销售税(FST)两种直接税,和资本利得税、遗产税等;其中,GST是消费者在使用商品或服务时需支付的税款,FST是对商品售出时所收取的税款。 所有在澳大利亚拥有商业或住宅房产的个人都需要缴纳房屋增值税,一般来说,新房税率是5%,二手房税率是6%。但如果是自用的房屋则无须缴纳房屋增值税。

另外,如果个人的年收入超过18万元且没有缴税或者未能足额缴税,就会收到来自澳洲税务局的催缴信函,告知需补缴税款以及滞纳金。 如果被认定存在漏报税行为,个人需要承担的法律责任包括罚金、监禁甚至驱逐出境。企业面临的处罚则更为严重,包括没收违法所得、罚款及吊销营业执照等等。建议大家在移民澳洲前做好税务规划,规避风险!

想要合法、合理进行税务安排,关键在于提前掌握澳洲税收政策,做到心中有数才能“对症下药”。这里就为大家简单介绍几种常见的避税方式: 当然,合理避税的方法还有很多,比如通过注册澳洲公司实现海外资产配置,既达到节税目的又能提升国际影响力——具体该如何操作呢? 首先,在国内成立一个有限公司作为母公司,然后让国内的公司和澳洲公司形成合理的业务链条,利用澳洲公司做出口贸易,从而减少乃至避免国内公司的所得税。再者,将资金注入新成立的澳洲公司,用来采购原材料,以澳洲公司的名义对外销售产品,这样国内的母公司就不用支付销售税款了。

值得注意的是,并不是所有的方法都能适用于所有的情况,大家在运用的时候,最好还是寻求专业人士的帮助。

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1、工资收入

在报税时,一定要注意区分工资和馈赠。如果你的工作很出色,老板给你1000块,你当时觉得不好意思,对老板说那你就给我500吧,然后你就拿走了500块。那么这500块钱就要申报。但是如果第二天你去给老板买咖啡,给老板500块,让老板把昨天的500补给你,这两笔500块就形成了一个对冲。如果报税时你申报工资500,而公司给税务局申报代扣的工资是1000块,那么税务局就会怀疑问题就大了!当然,这只是非常极端的案例,只是说大家要注意区分馈赠。

2、房产

在澳洲,出租房是不增值的。只有自住房才能增值,且有两个自住房产的话,只能申报一个自住房的利息支出。租金收入要和租房时所发生的成本全部申报在评估中,利息支出、房屋折旧等都可以进行抵扣,报完完税之后剩下的钱才是你的利润。在申报房产的折旧时有3种选择的方法,第一种就是一次性折旧2.5%,第二种是一年折旧2.5%。第三种是在建造房屋时聘请专业的quantity surveyor进行详细的折旧评估,一般可以折旧15%到60%。如果想详细规划自己的房产投资,建议一定要去quantity surveyor那里做一个折旧评估,这样可以获得最大化的利益。

还有一种情况是,如果你自己在投资房里面居住了一段时间,比如半年或一年,如果居住时间不超过一年的话,那么你就可以申报租金收入的百分之百和所有相关的扣除项目。如果你在里面住了一年以上的,就不能申报租金和开支了。

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