澳洲遗产怎么继承？
对于海外资产，尤其是澳大利亚房产，不少人都是持着“观望”的态度，一方面被国内高房价“吓唬”，一方面是不知道澳洲的房产市场到底处在什么状态。今天，我们就通过数据来分析下2018年澳洲房地产市场的状况以及未来的走势，为大家的房产投资助力！ 土地注册处的最新数据显示，截止2018年年底，澳全国房屋市值达4.39万亿澳元（约合2.27万亿美元）。与2017年下半年相比，增长了7%。其中自住房值约为2.53万澳元（约合1.26亿美元），投资房价值为1.86万亿元（约合9177亿美元）。
与2017年同期相比，新增房屋价值960亿澳元（约合480亿美元），增幅达39%。 全国各个州的房地产价格均呈上涨趋势，除北领地外，所有州和地区的房价中位数都达到了历史最高水平。
新南威尔士州一居室公寓的中位价达到585，000澳元（约合290万美元），两居室公寓中位价为830，000澳元（约合410万美元）；维多利亚州一居室公寓中位价达到650，000澳元（约合331万美元），两居室公寓中位价为940，000澳元（约合469万美元）；昆士兰州一居室公寓中位价达到395，000澳元（约合208万美元），两居室公寓中位价达到565，000澳元（约合282万美元）。
而在首领地，平均而言，一套房子的价格甚至可以达到1，100，000澳元（约合536万美元）。不过，在人均收入最高的悉尼或墨尔本买一套公寓或许难度较大，但在其他城市，如堪培拉、珀斯及阿德莱德，买房还是有一定压力小的。 在首都堪培拉，一套普通的四居室公寓也不过250万元，而位于黄金海岸的公寓仅需六七十万。 除了住宅类房地产，商业地产的投资也呈现出增长态势。
近年来，澳洲房地产相关行业的投资总额持续高涨。据最新统计显示，今年前三个季度，全球对澳地产投资达到了730亿澳元（约合371亿美元），同比上升了49%。
其中中国投资者所占份额最大，高达四分之一一共投入了235亿澳元（约合118亿美元）。其次是美国和新加坡，分别投入了168亿和116亿。
尽管中国投资者所持资金占到总体的三分之一，但他们在澳投资的主要领域却是写字楼和酒店。相比之下，美国投资者更青睐零售和住宅地产。而新加坡投资者则主要集中在工业地产。