澳洲房贷需要多少时间到手?

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一般从贷款申请到下款大概20天左右,如果加上准备文件的时间可能就需要更长时间了 银行放款的速度取决于很多因素,比如房龄、借款人年龄、信用记录等等,一般来说,新楼盘的按揭速度较快,因为银行手里的客户资料相对齐全;而二手房按揭贷款由于交易过程较为复杂,各交易的节点比较多,导致银行审核比较慢。另外,在审批过程中,如果银行发现客户的资质可能达不到放款的要求,银行也会及时叫停放款手续,以免后续出现不良贷款的情况。

除了上述原因之外,放款的速度还受到央行和银监会的影响,比如今年下半年各大银行的信贷额度都比较紧张,所以放款速度也比较缓慢;不过到了明年这个时候,情况应该会有好转。

另外,现在有些银行推出了“闪电贷”业务,这种贷款模式类似于淘宝上的“极速付款”服务,申请人可以在1天内完成贷款的申请到放款的过程,但是“闪电贷”通常只适用于信用贷款而且利率较高。

司空子伟司空子伟优质答主

澳洲的银行是真正的以客户为中心,无论你有什么疑问和问题,只要你肯开口,银行的Mortgage broker会十分耐心的为你解答。

从开始接触银行到签字正式贷款的整个过程中,他们会为你提供很多种贷款方案,并且为你解释每一种方案的细则和利弊。直到你选出适合你的那种方案后,他们会继续为你提供帮助:比如帮你联系各种会计师,律师(因为正式签合同时必须有律师在场并帮助分析协议的具体条款),房产check houseer,甚至于帮你找搬家公司。

其实这个过程并不复杂,所用的时间也并不是很长,基本1-2个星期。具体长短要看你找的lawyer的空档时间,有的busy的lawyer可能等个一星期也不是不可能。

在律师那里签完字,就等放款和搬家了。

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