澳洲留学租房有哪些中介？
首先，选择中介不要只看对方是否大的有名，更要看对方是不是适合你！ 个人觉得选中介最重要的是三点：专业、耐心和负责。 当然这些都是感觉上的评价，具体还是看每个人的标准不同而有所差异。我这里说的一些优点也许你看起来并不重要，不过如果你正好需要的话，那就是你眼中的宝咯~ 所以接下来就讲讲我找中介的经历，希望能帮到大家~
我是通过同学介绍认识的中介，一开始也是抱着试试的态度去联系的。 刚开始联系的时候，我还没有确定要去哪个城市，所以当时中介给我推荐了很多城市以及地区的房源。而且由于是同学介绍的，所以在价格上还有减免优惠（每个人情况不一样，有的没有免佣哦）。
在确定了要去的城市后，中介开始帮我看房。因为是在国外，所以我只能先看照片，看看房子的大概情况。毕竟在国外，很多中介都不会愿意带你去看房（费用问题）。虽然提前看了照片，但还是有点担心房源的问题，于是又特意问了一下。幸好，我的担心是多余的。
最后，我选择了中介推荐的apartment，理由是离学校近且性价比高。 其实我在签合同前还是有些担忧的，因为我没有看过房产证等该房子的产权证明。不过，让 myer lawyer 帮我看了看，说是没问题的，这才放下了心来。
在签约时，myer lawyer 和中介都有在现场，对于不清楚的地方和中介产生了分歧，myer律师都为我解释清楚，让我明白该如何去做。 整个过程中，我觉得中介很专业，并且很耐心的解答我的问题，给我的建议也很中肯。如果有同学在咨询中介时遇到黑心中介骗人钱，或者中介态度差等情况，请果断投诉！
一、大型连锁中介
这种中介一般遍布全澳或者全球，规模大，房源多，信誉高，安全性和可靠性较强，业务员多，并且一般都有讲中文的业务员，找起来比较方便。
二、小型当地中介
这类机构往往只在一个州或者某个城市就有分店，一般来说，其租房管理也非常好，业务员虽然不多，但个个都独当一面，经验丰富，可以保证客户的利益，甚至有些小中介，只有一两个人，都是完全靠老客户的介绍发展业务的，因此，业务精良，客户的安全性更强。
三、非中介租房
除了房地产中介，很多当地房东会在自家门口或者店门口、社区的community column上张贴出租广告，或者当地会有一些出租信息的报纸，刊载出租信息，以及很多房地产中介的网站上都有业主或者管理员提供出租房源信息，这些都属于非中介渠道。这种方式租房的便宜之处在于业主或者管理员不需要付中介费，因此会用低于中介的价格来租房。这种方式的弊端就在于，业主和管理员往往不懂如何出租房子和管理房子，因此在租户的选择上容易不考虑实际因素而按照自己的喜好或者认识程度来选择，因此，非中介渠道下的租户往往都是当地或者朋友介绍的。
四、私租
私租一般是房东不在澳洲，而让房客直接看房或者由房客互帮看房，房客看完房后给房东报价，然后双方商谈来决定是否租下。这种方式一般只存在于澳洲比较安全及社区环境以及治安都非常好的地区，因为只有在这些地区，人们才会相信陌生人，而允许私租。这种方式的房租一般也比中介或者非中介渠道更便宜，因为直接房东不需要给中介费或者管理员的管理费。
租房时需注意：
1、一定要经过中介租房或者父母介绍，尽量避免经过朋友的朋友介绍的二房东转租，以及非正规的黑中介。
2、一定要事先弄明白租金是否包含水电气暖等开支。
3、一定不要在没有签好租房合同之前就付押金和房租。
