澳洲房产写一房还是双方？ 作为在澳大利亚生活了40多年，拥有近20年房地产从业经验的人，关于买房，我相信我还是有发言权的。 首先，需要明确一点理念上的区别，这个理念就是： 房子是拿来住的，不是拿来说的；是用来投资的，不是用来炫耀的。 所以，在选择房地产的时候，更应该关心它的实用性，投资回报率以及未来的潜力，而不是关心它有多奢华、多高大上。
举个例子说明一下：比如这套房子有10个房间，这并没有多大用处，因为一般人的房子不会盖得这么密集，所以最终这套房屋最多也只能住5个人，其余的房间空置着，除了多交水费电费外（多出来的房间没有空调的话基本就闲置了），还增加了清洁工的打扫工作量，毕竟10个房间要比5个房间的卫生量要大一些。同理，一套房子里有3个洗手间也没有必要，因为人多的话，一个洗手间根本不够用，人少的话，多一个洗手间又浪费了。 当然，如果有钱任性，那另当别论。
回到正题，在选择二手房时，我建议优先考虑一居室的，一室一厅的也凑合，因为这样的户型一般都比较实用，不容易浪费房客的钱。三居室以上的房子并不是不可以买，只是你需要担心未来的租客是否好找，租金是不是能够覆盖贷款利息，如果不覆盖的话，你也就失去了房贷补贴的能力。 当然了，如果你买新房，就不用考虑这些问题了，目前市面上的新房基本都是两居室到四居室为主。
发布于 2024/5/24 9:47:12 很多人都是在澳洲结婚后想在澳洲买房，澳洲房产到底是写一个人的名字还是两个人的名字呢？我们先来了解一下澳洲房产的所有权:
澳洲房产所有权共有两种共有人制度：共同共有(Joint Tenancy)以及按份共有(Tenants in Common)。按照澳洲法律规定，夫妻共有财产一般为共同共有，即一方去世之后，房产所有权自动转移至生存共有人名下（the right of survivorship，生存者继承）。而按份共有即房产各共有人按照一定的比例持有房屋所有权，其份额可由各方自由约定。 一方去世之后，其占有的份额将纳入遗产，按照法定继承或者遗嘱的安排确定由谁继承。
澳洲房产写一人名字还是双方？澳洲房产可以写中国人的名字么？
澳洲法律和中国是有很多区别的，澳洲是允许未婚以及非配偶关系的人士在澳洲购买房产的，并且在澳洲买房，是不受国籍限制的，也允许夫妻其中一方或者双方的名字写在房产证上。只要在澳洲买房时申报澳洲国籍时申报是海外人就可以了，中国人购房在澳洲是很正常也很普遍的。
澳洲房产到底写谁的名字好。
如果是夫妻双方一起买房，最好是双方名字，这样也是对双方都是很公平的。如果是其中一方买房，另外一方不参与贷款，在双方都很信任的情况下，也是可以一起上名的。另外一方可以在房产证的下部署名，不参与贷款，但也有该房产的持有权。如果双方不信任的话，也是可以一方单独上名的，只要是双方真实意思的表示，都是允许的。
发布于 2025/1/6 9:35:31 
