越来越多的人想移民？
“以房养学”是海外资产配置的一个热门选择，随着低利率时代的到来，不少家长开始将教育金、养老金等做海外配置打算，通过海外房产投资达到“以房养学”的目的。 同时，随着中国中产阶级群体的扩大，有越来越多的家庭拥有充足的资金用于海外购置房产。
除了“以房养学”外，进行海外房产投资还能为子女未来提供优质的居住地，以及为自己打造一处度假胜地；对于投资者来说，进行海外房产投资也能获得不错的收益，可谓一举多得！ 在所有国家中，欧洲作为低风险高回报的投资区域一直深受投资者喜爱。在欧盟国中，意大利的公寓房价增长速度最快，2016年至2018年间年均增长率达到4.8%。葡萄牙和西班牙的公寓价格也实现了稳步上涨。 从需求来看，意大利房产市场主要分为海外买家和国际学生两个群体，其中海外买家所购买的房产主要用于居住与养老，国际学生则更多地考虑租赁房源。
这两个群体的需求量都很可观。 根据意大利内政部的数据，2017年共有53932位外国人申请意大利家庭移民（即2+2移民政策），同比增长36%。到2018年，这个数字更是飙升至76343人，增幅高达43%。
根据意大利教育部公布的数据，仅2017-2018学年就有约58800名外国留学生来到意大利，同比增长约6%。这些学生的主要目的不是学习语言，而是进修大学课程并获取学位。 来自拉美和亚洲的购房者成为意大利楼市的主要推动力。
在米兰，由于楼盘质量参差不齐且供应极度不足，优质项目经常需要提前多年排队等待。
而在罗马，许多外国购房者会选择在当地拍卖会上竞价买房。 意大利政府对房地产市场的调控手段主要包括提高外籍人士购买二手房的税率、限制贷款比例和收紧签证审批等。尽管如此，意大利仍然是中国投资者在海外置业的首选之一。