新西兰住房贵吗?
来新两年,搬过一次家(从city到郊区),也看过不少房子。 新西兰的房价,跟其他发达国家比,确实不算贵。以奥克兰为例,中位数房价大概30万纽币左右(145万人民币)一幢。
但是,请注意两个点: 一个是这里的房屋中位数指一套房子,而不是一幢房子。因为土地较少,这里绝大多数的房子都是单层住宅,当然也有多层和公寓。所以,如果是一套带车库的房子,价格大概就得翻一番了。 另一个点是这里的中位数指的是房价中位数,不是房价平均数。换句话说,就是有一半的人买的房子比这个价高,有一半的人买的房子比这个价低。 所以,如果你想买一个便宜点的房子,完全可以挑那些看起来比较老旧、地段相对比较偏一点的,一样可以拿到新房的offer。只是这样的房子,一般都要自带车位,或者需要改造一下才能住人(比如增加浴室等)。
对于中国人来说,可能难以适应的是这里没有中国式的大house,基本都是小house,车要多停在外面。如果是独门独院的话,那就跟国内差不多;只不过,这种房型在新西兰比较少见。
至于租房的话,以奥克兰市中心为例,普通单间一个月大概在700-900新币(约合3386-4244人民币/月),一般包含水电费网费在1000新币左右(约合4750元人民币/月)。好一点的单间会在1200新币以上(折合6049元人民币/月)。 如果你不愿意跟人合租,可以自己租一个带车位的小house,大概每月2500新币(约合11838元人民币/月)。