西班牙房产证明怎么开？
在西班牙有房产的朋友可能都遇到过一个问题，那就是需要提供该房屋的房产证明（Comprobante de dominio）。 那么什么是房屋建筑物的房产证明呢？
1. 房产证明是指由房地产管理部门指定的机构出具的证明文件，证明文件的有效期为5天或7天。
2. 这项文件中要包含以下内容： 申请人个人信息，包括姓名、出生日期和住址的英文翻译；
申请文件的有效期；
土地及建筑物地址；
开发商名称和地址以及物业的建成年份；
建筑面积和占地面积；
地产权归属 (属于谁，是谁拥有的房产)；
付款情况(是全款还是贷款购买，如果是贷款购买还需备注银行贷款是否已全部偿还完毕，没有的话银行还还款计划等详细信息)；
是否有抵押或者租赁的情况。
3. 在提交申请的5-7个工作日后，就可以拿到这份文件了。
那么有哪些场景会用到这份文件呢？
1. 申请西班牙移民签证时，需提供房产证明的复印件并在面签过程中出示原件。
2. 购买西班牙房产时，在签订购房合同时，房东一般会要求买家提供房产证的复印件作为房屋买卖的依据。
3. 房产办理过户手续时，需提交原件给政府相关部门进行审核。
4. 准备回国卖掉西班牙房产时，需先做好房产公证，带着公证书和国外房屋买卖合同到所在大使馆进行认证，然后才能在国内完成交易。 以上就是关于“西班牙房产证明怎么开”的相关介绍，希望对大家有所帮助！