新加坡公寓属于谁管？
楼上的朋友回答的有点意思但不够全面，我来完善一下答案吧—— 严格来说，新加坡的住宅区（HDB)是不存在“物业”这个概念的。因为这里规定，任何房屋不得用于商业用途！也就是说不能开餐馆、理发店等等。
那么，公共区域的维护和管理由谁负责呢？ 新加坡是一个法治国家，所有的公共建设及配套都以法制形式予以明确（这是由这里的民主制度决定的，总统和总理都要对人民负责，所以政府必须事事有据可依）。
以供水为例，根据1968年制定的《供水条例》，自来水供应系统及其附属设施属法定公用事业，由供水局管理并授权经营；而排水系统则由环保局管理。
至于您提到的物业管理，在新加坡是存在的，只是形态和国内不一样。 以组屋为例，每一栋组屋都有一个主任（一般由组屋管理员担任）协助居民会对本栋楼进行日常的管理。
在公共区域的维护上，无论是组屋还是洋房，业主通过选举产生的小区管理委员会（简称CA）负责监督小区维修基金的使用情况以及安排对公共设施的维护。 而具体的小区管理则是由物业公司负责。不过在新加坡，大部分物业都是委托给第三方机构进行管理，这样能省下不小的费用哦~ 目前，在新加坡注册成立的房地产咨询公司都能提供专业的物业管理服务，这些公司一般都是隶属于房地产集团或地产投资公司，有着极强的资金实力。
比如，新加坡著名的地产集团公司凯德置地旗下就拥有两家专业性的物业公司，分别为凯德第一管家与凯德第二管家。如果投资者购买它们的房产，就可以享受到它们提供的这种服务了～ 在收费方面，根据房屋的类型以及面积等因素，每平米的费用大概在40新元左右（人民币200元不到点）。