加拿大购房什么条件2015？
1. 申请人要求：
• 主申请人持有加拿大永久居留权，或申请被批准后将拥有加拿大永久居留权；
• 在过去的40个月内，申请人在加拿大境内居住满20个月；
• 申请人需满足移民局的体检要求和无犯罪记录要求且处于合法状态（留学签证转房产投资移民的申请人需在学期间和毕业后均符合上述要求）；
• 有足够的钱支付首付款、贷款中介费和月供；
• 有至少1年全职相关工作经验（加拿大本地工作经验、移民监及学历证明）。
2. 房产要求：
• 位于加拿大全国主要城市中心或附近区域；
• 房龄在30年以上，并具备完善的基础设施（如电梯等）；
• 占地面积大于3亩，总建筑面积大于600平方米；
• 可提供房屋、土地产权证明；
• 由具有销售房产资格的第三方机构进行出售。
3. 资金要求
• 投资金额：主申请人+配偶名下房产估值+银行贷款 例如：夫妻申请，房产价值为80万加币，需要准备的首付款为22万加币左右（不含税费）。若申请贷款购买第二套豪宅，则需准备64万加币的首付款。
• 保证金：15万加币（贷款买房情况下，银行会额外收取8%的保证金，用于抵偿借款人未能偿还的贷款本息。如果借款人按期还款，保证金全额退还）。