澳洲房租收入如何纳税？
澳大利亚房地产业主要是私人资本，没有国务院房改，房租收入可以免租税。 但出售要缴资本税（Capital 税）3%至25%，取决于房产的地点、建筑时间、建筑面积等条件。
如果业主不在澳大利亚，则不能逃税，只能按国际市场价格出售； 澳大利亚的房地产价格在国际市场上是偏高的，相当于国内2004、2005年房价水平。 如悉尼CBD高端房地产价格相当于上海2005年水平。
澳大利亚的房地产税（Land Tax)很高，相当于国内商品房价格。
如悉尼CBD高端房产价格相当于上海人买房价付上海政府、广州人买广州房付广州政府。 国内购房，买了某城市的房，却要付另一城市的高税费（资本税），真是世界奇迹！
另外，购房还要付各种杂税，如市政税（Municipal Tax）、城市建设税（City Building Tax）、建筑垃圾清理费、房地产交易佣金等，使真正的价格更高。 所谓杂税，也不能免费转移给买方，也不能税转物业价格，只能由开放房产价格算2次价。
在澳大利亚，投资房地产比储蓄利息收益高，但也比多数奢侈品便宜。