加拿大多伦多经济2019？
多伦多是个很神奇的城市，它拥有全球顶尖的硬件设施（地铁、高速公路、机场……）和软件服务（银行、律师事务所、会计事务所……），却永远散发着“我就是不给你最好的！”的气质。多伦多政府在公共开支方面极其克制，尽管税收很高，但民生支出（包括教育、医疗等社会福利）占财政支出的比例并不高，反而将大量资金投入了交通和基础设施建设。 多伦多的房地产也继承了这种“不给你最好”的特性，新房市场常年供不应求，房价连年增长；二手房市场则是供给远远大于需求，价格非常平稳甚至略带下跌。这也导致了多伦多的房地产市场极为畸形——新房市场被海外投资客和本地土豪瓜分，推高了房价；而二手房源供大大超过了求，又被海外留学生和本地上班族所占据，房价因此被压制。这种畸形的市场状况导致想买房的人买不到，想买二手房的人看不上，从而滋生了许多房地产相关的黑色产业，如假离婚、伪造收入证明等等。 那2019年的多伦多楼市到底会怎么走呢？
从宏观层面来看，全球经济增长放缓，加息预期加强，北美地产市场回调，对加拿大房价会有一定的影响。不过，多伦多作为加拿大最大的城市和经济体，本身有极强的自我修复能力和扩张动力。虽然联邦政府一直说要让土地私有化，但一直没有实质性进展，土地财政仍然是无可奈何的选择。所以，预计多伦多楼市在2019年仍会延续涨势，只是过快上涨的势头会被遏制，小幅上涨应该是大概率事件。
最后提一句，无论多伦多房价如何走，与国内一二线城市相比都是没有竞争力的，投资价值不大。