留学生日本怎么租房？
我们是以房地产经纪人的立场进行回答。 关于在日本租房的流程，基本上如下。 首先，房东会把房源挂到我们合作的网站（比如说リンクジャパン）上进行售卖或者出租。 客户看到房子后喜欢的话，就会跟我们联系。这时我们会先收集齐客户的护照，签证，户口本等证件的复印件收齐后提交给房管局进行审查；同时，房东也会拿着客户的这些材料和户型图等材料到房管局进行备案。 房管局通过了之后，双方商定具体的价格和租期等等事宜，然后签订书面的租赁合同（日语叫“住宅租赁契约”）。 合同签了之后，我们就持双方的原件一起到房管局进行登记并领取回执。
最后，我们将收到来自房管局的书面通知，告知我们出租或出售成功了！ 我们通常会在30个工作日之内完成房屋的出租或出售。当然，如果双方另有约定的话，也是可以提前完成的。
不过，我们在业界号称“三神速”，最快的时候只要5个工作日！就能搞定！（简直不敢相信自己的眼睛=_=） 可能大家会问，为什么你们能这么快速度解决呢… 这个嘛…我们…其实也没什么诀窍啦…只是我们的工作人员每天加班加点地干而已啦…真的！ 说到加班，在日企工作过的知友肯定知道，日本企业是一个极度崇尚及时的朝代。我在这里也顺便科普一下， “及时”在日语中有两个意思：一个是表示在约定时间之前完成任务，另一个就是加班的意思了～
以上就是为大家介绍的关于留学生日本如何买房的全部内容，希望对大家有所帮助吧！
在日本租房对于留学生来说是一个相对简单的过程，但只要稍微多花一点心思，就可以找到适合自己的住房。以下是一些建议和步骤，帮助你在日本租到合适的房子：
1. 确定预算和位置：在日本租房，一般是需要支付首月租金（头等月赁，gyōkikyū），保证金（确保金，kaketsukin），管理费用（管理料，management fee）等费用的。在开始找房之前，先确定好自己的预算，以及想找哪个地区的房子。
2. 寻找房源信息：有多种渠道可以提供房屋出租信息，如房地产中介公司、网站（如Suumo、Rentalmate等）、学校信息以及朋友推荐等。在开始找房之前，可以先自己了解一下各种渠道，找到最合适自己的方式。
3. 了解房屋类型：日本租房主要有以下几种类型：
- アパート（Apartment）：类似于公寓，一般是私人的住房，分为1DK（一间卧室，一间厨房）、2DK（两间卧室，一间厨房）等。
- ハイツ（Hitsu）：类似于我国的一室户，面积较小。
- マンション（Manshon）：楼中楼，一般会分为地下室和二楼，地下室作为活动室或储藏室，二楼作为居住空间。
- 団地（Danchi）：居民区，一般是多户共同拥有的住房。
4. 准备所需材料：在找房过程中，需要准备一些必要的材料，如身份证、护照、签证、营业执照等。另外，可能需要提供一定的收入证明或担保人，具体根据所选择的房产中介或租赁公司的规定来确定。
5. 看房与签订租赁合同：在找到合适的房子后，需要做实地参观，看看是否符合自己的需求。在确定租房后，需要准备签订租赁合同。合同一般包括租金、保证金、管理费等，一定要看仔细。合同一般采用日本的标准写法，可能阅读比较难，有需要的话可以请懂日本合同法的朋友帮忙看一下。
6. 办理入住手续：签订租赁合同后，需要按照房产中介或物业管理公司的指示办理入住手续。一般需要交首付租金、保证金和管理费，以及办理钥匙、门禁卡等相关物品。
在日本租房过程中，可能会遇到一些困难或麻烦，如语言沟通不畅、合同看不懂等。但只要你耐心去寻找和准备，最终都可以找到适合自己的住房。
