1、先说下，在澳洲没有买房的人是没有房产税的；买了房之后，根据房屋的价值每年交3%-6%的税（value added tax），这实际上就是房地产的交易税或称购买税。举个例子，如果花了50万澳币买了一个房子，那么第一年就要缴1.5万的tax （50*3%=1.5）。以后房产升值每增涨1个澳币，都要缴税（比如说涨到60万，那么要缴2万的tax，等于每年税率是4%，以此类推，房价越高，每年的税就越多，而一旦售出，还会返还一部分税额给购房者作为对购房时税收的补偿。
当然，如果你是首购房族而且你的房产值不超过100万，那么税率会优惠很多。
2、除了这个价值税以外，如果是自住房，还要交地价税（strata levy），具体金额要根据你所处的小区来决定。
3、如果是投资房，还需要交纳空置费（outgoi ng renta l y tax)。
宰欣韵优质答主房产税的计算标准，其实是按照物业估价来计算，而不是按照房屋原价。按照目前的税率，每年的应缴税额在房价的0.25%～1.5%之间。在很多城市，这个税款会每半年支付一次。澳大利亚各个城市都有自己的市政厅，每年根据该市的管理、发展、教育、治安等方面的需要花费的预算，决定当年的税率。预算费用多了，则税率高，少则低，所以第二年的税率一般会根据头年结余情况而变。
在城市当中，市政大厅是城市纳税大头。比如悉尼有一个区，该区的市政堂叫做LaneCove市政厅，它位于LaneCove这个区，所辖的区域就是该区，它是该区最高的行政机构，所收的房产税，除小部分返还给市里的政府外，其余全部归LaneCove市政厅所用，主要就是该厅的支出。比如维修市政马路的费用，管理公园、运动场的费用，以及警察的工资和治安、消防等安保设备的费用都从该笔收入支出。
房产所有人收到房产税缴款通知后，一般有三种缴费方式：一是将税款汇到指定银行账号；二是直接到邮局缴款；三是网上支付，通常需要有信用卡。如果逾期不还，欠款利息将按月复息累计，由地方税务局从欠款人的薪水或者退休金中扣除，如果欠款人不在本地，税务局会请求所在地区政府扣款。对于实在找不到人追款的，最严厉的“杀手锏”是拍卖欠款人的房产，用所得现金扣除房产税款、利息及手续费后，将余款返还给房屋所有人。
