今年西班牙地皮税怎么交？
1. 首先，需要明确一点是，无论是投资还是自住，外国人可以在西班牙合法持有房产； 但如果想购买西班牙土地（即地皮），则必须先拥有西班牙国籍或是欧洲公民的身份才能进行交易。 其次，在拥有合法身份的情况下，外国人在西班牙购买地产的途径有两个：
①、购买新建房产项目： 在这一情况下，买方和卖方都只需要缴纳相应的税费即可完成交易手续。 卖方所需的费用包括：印花税（1%-3%之间），律师费（2000欧左右），土地局登记费（584.27欧/套）以及市政注册费（400欧/套）等。
买方所须缴纳的税费则包括：印花税（3%-4%），律师费（2000欧元），公证费（600欧元）以及签证办理手续费（150欧元左右）等等。
②、购买二手房产： 与买新房一样，双方也需要支付相关的交易费用，但除了上述费用之外，还需要额外支付财产转移手续费(6%)及银行利率（目前利率为5%）这两项费用。 需要注意的是，无论以上两种情况中的任何一种，只要交易成功，买卖双方都需要缴纳增值税（21%）和所得税（19%）。
2. 关于西班牙的土地税是怎么征收的问题——以每年每平方米的土地面积为单位来征收。 每个区域的具体税率不同，但大致都在每年每平方米3到5欧元的范围以内。 如果是租用别人的土地（仅允许用于建造房屋或建筑），那么租户的税款将会以租金的50%进行计算。而如果是自建房屋的话，则只需交纳总造价3%左右的费用。 另外，如果购买的土地面积超过150平方米但是不超过300平方米的，则可以申请免征五年的土地税，但需要在买房后第五年的三月之前提交申请。