葡萄牙购房移民停止了吗？
2021年3月，葡萄牙政府宣布，自2022年起，投资移民政策将改变，以基金方式投资的申请人将成为主体，而通过房产投资的方式移民的人数将被限制。 也就是说，在2021年的3月底到4月初，葡萄牙移民局释放了关于“以房养签”政策即将改革的消息，并且设定了一个时间点——2022年1月1日。
同时，移民局也声明，在新政策实施之前（也就是2022年1月1日之前），仍然可以继续向海外申请者发放房产投资移民签证，但必须遵循一定的条件和流程。 那么，从2022年1月1日起，房地产投资模式将如何改变？ 根据葡萄牙司法部的说法，新的法律条款将授权葡萄牙税务局（ITA）和葡萄牙司法部（MP)对申请人的资产进行进一步评估，并确定其是否真的符合“以房养签"的条件。 换句话说，过去房产投资移民政策中“房屋总价不能低于35万欧元“的门槛，将改为由税务部门和司法部联合决定。
另外，虽然移民局表示在未来将通过基金的途径来欢迎外币的投资，但是具体的政策尚未出台，一切还是以法律条例为准。 不过可以肯定的是，无论今后的政策怎么调整，欧盟公民身份和美国E-2条约居留的身份都不会受到影响，而且这两种身份的获得并不需要持有葡萄牙房产。
并没有。申请人依然可以通过购买房产的方式申请葡萄牙黄金居留，新的法案要求提升房产价值的同时，也新增了关于基建以及风能投资，有更丰富的投资途径可以选择。葡萄牙作为传统移民国家，依旧保留永久性居民计划，申请人只要持有黄金居留卡五年之后，就可以申请入籍葡萄牙，享受欧盟待遇。
新的葡萄牙黄金居留计划，让非欧盟国家投资者可以通过以下方式申请葡萄牙黄金居留，并获得葡萄牙永久居留权：
1、投资35万欧元或以上于风能、水能、地热等可再生能源项目，或是于里斯本都市区、大特茹都会区、北部都会区或马德拉及亚速尔群岛区域的住房翻新和/或现代化的项目（适用于建于1989年1月1日之前并且位于重建区的房产。）
2、在葡萄牙购房（仅适用于处于重建区价值低于30万欧元的房产收购翻新后至少30年内用于保障低收入人群住房）；
3、通过私人投资收购价值为35万欧元的位于里斯本、波尔图和大卡斯凯什地区之外的房产。而若在位于里斯本、波尔图和大卡斯凯什地区收购翻新低于18万欧元的房产，则也满足申请条件；
4、在葡萄牙购房（仅适用于价值超过18万欧元翻新和/或现代化，建于1989年1月1日之前且位于里斯本、波尔图和大卡斯凯什地区外的非重建区的房产）；
5、通过私人投资，收购价值50万欧元（或在里斯本、波尔图和大卡斯凯什地区30万欧元）的建筑群中价值至少为5万欧元的房产。
