澳大利亚怎么说公寓?

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我住在墨尔本,就来说一下这里公寓的情况吧。 很多人不喜欢住公寓,是因为觉得公寓很吵,但是我在墨尔本住的这几个月里,并没有遇到早上七点之前起床的邻居(我住的是townhouse)。 而且如果住在apartment里,一般一层楼只有一户,所以更安静了。

当然,如果你非要找一栋楼里好多户的公寓也不是难事。但是在墨尔本这样一个小小城市(和悉尼比的话)这样的公寓非常少,而且这样的区域也不会是繁华的区域。

在墨尔本,公寓大概分成3类

1. 传统的apartment,这种一般都是高层,视野非常好,一般一平米在500澳币左右(我们2011年买的64平米的 apartment 一平米390刀左右)。

2. 联排别墅,叫Townhouse,类似国内的复式,一层楼上两层下,或者一层楼下两层上,一平米大概在700-800刀之间。这种房子一般有个小院,有人喜欢种一些花花草草,不过我觉得在墨尔本这样的阳光之城,院子其实没什么用(除了夏天,冬天里面冷啊有木有!)

3. 新的开发出来的混合型住宅,这是最近才兴起的,是在旧房子的基础上进行改造而得来的。比如把旧的办公楼改成一个住宿的地方,或者在旧仓库的基础上建一个住的地方等等。这类房子价格不一,有的按照旧房子的价格算,有的则重新盖了一幢,成本相对高一些。这类房目前比较少。

希望对你有帮助。

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Townhouse

Townhouse一般是指那种一排三四户一排,有些是独立的,有些厨房客厅卧室连在一起,通过楼梯上下走动。有些一共有三层楼或者四层楼,这样的就相当于国内的小别墅。但Townhouse一般价格会稍高,有些带花园,但是你所买的物业只限于你的“家门”之内。即你买的家门外的那条路和花园的公共区域是大家共同拥有及维护的。

Apartment

Apartment通常是一栋很多层的楼里的某个单元,相当于国内的住宅楼,但大部分的Apartment都带有健身房,游泳池及其他娱乐配套设施。同样对于这些配套设施所有人需要一起承担相关的费用。由于建造成本和维护成本很低,所以Apartment的性价比是最好的,受到很大一部分首置首购族的喜爱。

Studio

Studio其实就是一房,但是一般比较小,通常只有10-15平米左右,即所有功能的房间都集中在一间屋子里:大厨,卫生间(一般包含浴缸或澡盆),客厅和卧室。

1-2 bed Apartment

就是一房或二房公寓,即卧室和其他房间是独立分开的。而除了卧室之外,其他区域通常是一体的,即客厅,餐厅和厨房是联在一起的,比Studio要大很多,一般会有三五个房间。

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