吉尔福德属于哪个城市?
是伦敦的市郊,但是不是伦敦行政区(伦敦有32个区)里的一个。 吉尔福德镇离伦敦最近的机场——希斯罗机场只有10英里(约16公里),乘火车到伦敦帕丁顿车站只需要半小时。镇上有大型购物中心、电影院等,生活设施十分齐备。但这里的房子价格比伦敦市中心要便宜得多,因此吸引了很多年轻人的目光。
然而,和伦敦其他区的住宅一样,吉尔福德镇的房价最近也出现猛涨,一些中意的楼盘甚至需要提前好几年“排队”才能买到。 有房产中介表示,由于吉尔福德距离伦敦中心很近且房价相对便宜,很多在伦敦中心就业的人选择在这里居住;而因为当地房源比较紧缺,许多二手房售价已经创下历史新高。
以一栋三居室的洋房为例,去年4月,该房在交易前7年的租金预估约为9.5万英镑(约合86万元人民币),到今年4月则上升到了10万英镑(约合90万元人民币)。 今年春季以来,新房市场也非常活跃。据当地房地产公司统计,今年第一季度就有超过1000套新房成交,同比增长了24%。 随着新房的陆续交付和使用,当地租房市场的需求也将进一步增长。